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私募不動產基金管理人TOP100,規模達1.43萬億美元

來源:armecos.com作者:合伙吧2017-10-09 14:38 收藏評論(0)閱讀(703)
導讀 目前私募不動產行業的集中度達到了前所未有的程度

   據《私募不動產基金報告》,目前私募不動產行業的集中度達到了前所未有的程度。在過去的10年內,前100家私募不動產基金管理人資金占62%,其中前20大私募不動產基金是由5家基金管理人募集的,規模將近1500億美元。這一集中現象與投資者配置資產的傾向是一致的。總體來說,機構投資者稱,其對不動產投資組合比較滿意,并且對不動產投資保持強勁的需求。前100家最大的投資者配資不動產的規模達到1.43萬億美元。

過去10年內,私募不動產基金管理人TOP100共募集7100億美元的資金,其中未投資資金約1610億美元。

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從地域分布來看,私募不動產基金管理人TOP100中,北美地區管理人68家,歐洲地區20家,亞洲地區9家。

單位:億美元排名公司名稱總部所在地過去10年募集規模未投資資金12Global Logistic Properties新加坡1274017CapitaLand新加坡991341Mapletree Investments新加坡462147Gaw Capital Partners香港411554ARA Asset Management新加坡391660PAG Real Estate香港37272Alpha Investment Partners新加坡32488HDFC Asset Management印度孟買26791Ascendas-Singbridge新加坡252

最大的私募不動產基金管理人黑石集團從2007年以來共募集831億美元,持有未投資資金220億美元。

私募不動產基金投資者TOP100配置的不動產平均來說占其管理資產規模的10.6%。

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從投資策略來看,私募不動產基金投資者TOP100中,83%偏好于核心策略,82%偏好價值增值工具,只有22%偏好FOF,6%偏好二級市場工具。

從地域分布來看,私募不動產基金投資者TOP100中,41家位于西歐,目前配置不動產規模約6360億美元;37家位于北美,配置不動產規模約5180億美元。

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從投資者的地域偏好來看,私募不動產基金投資者TOP100中,85%偏好投資于歐洲,75%偏好投資于北美,70%偏好投資于亞洲。

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